Cause mutation vend appartement esprit maison à Saint-Claude.
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Les grands volumes d'une maison bourgeoise de 1900, avec de belles hauteurs sous plafonds moulurés, boiseries, parquets, rangements intégrés... Une restauration de qualité dirigée par un architecte : très bonnes finitions et un esprit "cosy". Cette propriété offre la simplicité d'un grand appartement avec tous les avantages et la liberté d'une grande maison familiale (180 m2 sur un niveau). Une grande terrasse bien ensoleillée d'avril à octobre, tournée vers la rivière et sans vis-à-vis.
Le haut de la bâtisse est occupé par un appartement en co-propriété (un occupant). Aucune gêne occasionnée (accès indépendants, bonne isolation et pas de vis-à-vis).
L'ensemble est en parfait état
- Chauffage : chaudière centrale gaz de ville + bois (cheminée-poêle),
- Isolation : double vitrage sur les deux niveaux,
- Plomberie, électricité, wifi : TBE, refait en intégralité en 2003 avec un très bon entretien depuis,
- Copropriété : aucun travaux à prévoir
Descriptif détaillé :
Grand hall d'entrée, avec à gauche une suite parentale (chambre, immense dressing, salle-de-bain avec baignoire et douche hyromassante/wc) ; à droite un premier couloir donnant sur deux grandes chambres avec salle-de-bain avec baignoire/wc ; tout droit un deuxième couloir menant à un grand séjour et un salon avec cheminée/poêle en enfilade ; une cuisine lumineuse toute équipée (belles prestations) et une arrière-cuisine ; un wc ; un grand bureau ; une grande terrasse sans vis-à-vis.
Possibilité d'acquérir un studio indépendant au rdc.
Les plus
La demeure est située en plein centre de Saint-Claude mais au calme avec toutes les commodités d'une petite ville (gare, hôpital, cinéma, scène national de Jazz, tous commerces et services), à 20 mn de toutes les activités de nature (deux stations de ski alpin, l'un des plus grands domaines français de ski de fond, raquettes, chiens de traîneaux, randonnées, cheval, piscine et région des lacs l'été). Au cœur du Parc naturel régional du Haut-Jura, à 25 mn des Rousses et de Lelex-Mijoux (stations de ski), 15 mn des lacs (Vouglans, Abbaye, Lamoura, Genin). 57 km de l'aéroport de Genève et 1h de Lyon.
Son exploitation en chambres d'hôtes (réalisée de 2011 à 2016) permet de dégager un revenu.
Son exploitation en chambres d'hôtes (réalisée de 2011 à 2016) permet de dégager un revenu.